Kostaryka staje się najważniejszym rajem dla milionerów w Ameryce Łacińskiej
Globalna migracja osób o wysokiej wartości netto (HNWIs) stała się kluczowym wskaźnikiem pokazującym, gdzie przepływa bogactwo — i zaufanie. W erze naznaczonej niestabilnością geopolityczną, inflacją i zmieniającymi się systemami podatkowymi, zamożni poszukują czegoś więcej niż tylko korzyści finansowych. Bezpieczeństwo, stabilność polityczna, a przede wszystkim jakość życia coraz częściej decydują o wyborze miejsca zamieszkania.
Według najnowszego raportu Henley & Partners Private Wealth Migration Report 2025, Kostaryka ma szansę stać się wiodącym kierunkiem w Ameryce Łacińskiej dla milionerów, wyprzedzając tradycyjne ośrodki takie jak Panama czy Kajmany. Do końca 2025 roku prognozuje się, że kraj ten odnotuje napływ netto 350 milionerów.
Na skalę globalną najwyższy napływ zamożnych rezydentów przewiduje się w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (+9 800), Stanach Zjednoczonych (+7 500) oraz we Włoszech (+3 600), co odzwierciedla, jak styl życia, klimat i korzystne programy rezydencyjne kształtują mapę globalnego bogactwa.
Dlaczego Kostaryka?
Wzrost atrakcyjności Kostaryki dla milionerów nie jest przypadkowy. Badanie przeprowadzone przez Instytut Studiów Społecznych nad Ludnością Uniwersytetu Narodowego (Idespo-UNA) wskazuje kluczowe czynniki:
-
Klimat: 87,9% respondentów uważa, że tropikalna pogoda przez cały rok jest decydującym czynnikiem przyciągającym.
-
Przystępny styl życia dla obcokrajowców: 74,8% zauważa, że ekspaci mogą cieszyć się komfortowym kosztem życia w porównaniu z innymi destynacjami.
-
Możliwości inwestycyjne: 73,3% wskazuje na wzrost w sektorach nieruchomości, turystyki i projektów zrównoważonych.
-
Opieka zdrowotna i stabilność: Kostaryka jest znana ze swojego silnego systemu opieki zdrowotnej łączącego sektor publiczny i prywatny (62,5%) oraz długotrwałej stabilności politycznej (55,3%).
Dodatkowe czynniki również odgrywają rolę. Kraj zlikwidował armię w 1949 roku, kierując środki na edukację i zdrowie — model atrakcyjny dla inwestorów społecznie świadomych. Co więcej, Kostaryka jest międzynarodowo uznawana za swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój: 99% energii elektrycznej pochodzi z odnawialnych źródeł, co stanowi silny magnes dla osób szukających ekologicznych inwestycji.
Migracja netto milionerów w Amerykach (prognoza na 2025 rok)
| Kraj | Prognozowany napływ/odpływ netto | Szacowana wartość majątku milionerów (mld USD) |
|---|---|---|
| Stany Zjednoczone | +7 500 | 43,7 |
| Kanada | +1 000 | 5,7 |
| Kostaryka | +350 | 2,8 |
| Panama | +300 | 2,4 |
| Kajmany | +200 | 3,7 |
| Argentyna | -100 | 0,7 |
| Meksyk | -150 | 1,1 |
| Kolumbia | -150 | 1,0 |
| Brazylia | -1 200 | 8,4 |
Cień gentryfikacji
Choć napływ zamożnych mieszkańców stymuluje wzrost gospodarczy — 43,1% Kostarykańczyków uważa, że pobudza on lokalną konsumpcję — budzi również obawy dotyczące gentryfikacji i rosnącej nierówności.
-
86,8% uważa, że obcokrajowcy „przejmują ziemię w obszarach przybrzeżnych”.
-
76,9% obawia się, że rosnące ceny nieruchomości wypchną miejscowych z rynku.
-
66,2% zgłasza ogólny wzrost kosztów życia.
Obawy te są tak silne, że 82,4% respondentów opowiada się za surowszymi przepisami regulującymi sprzedaż gruntów w obszarach o wysokiej wartości krajobrazowej i ekologicznej. Popularne nadmorskie miejscowości, takie jak Tamarindo, Nosara i Santa Teresa, już doświadczyły gwałtownego wzrostu cen nieruchomości, a luksusowe inwestycje coraz częściej skierowane są do zagranicznych nabywców.
Możliwości dla inwestorów
Dla międzynarodowych inwestorów — szczególnie z Ameryki Północnej i Europy — boom w Kostaryce stanowi wyjątkową okazję. Rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości klasy premium dotyczy przede wszystkim terenów przybrzeżnych oraz Doliny Centralnej wokół San José. Napływ zamożnych mieszkańców stymuluje również rozwój sektorów takich jak prywatna opieka zdrowotna, edukacja dwujęzyczna i luksusowa turystyka.
Opcje rezydencji są kolejnym atrakcyjnym czynnikiem. Programy takie jak Wiza Inwestorska (wymagająca minimalnej inwestycji 150 000 USD, niedawno obniżonej z 200 000 USD) oraz Program Pensionado dla emerytów sprawiają, że droga prawna do rezydencji jest stosunkowo prosta.
Kraj na rozdrożu
Wyzwanie dla Kostaryki polega na znalezieniu równowagi między napływem globalnego bogactwa a ochroną lokalnych społeczności i zasobów naturalnych. Jeśli zostanie to odpowiednio zarządzane, kraj może umocnić swoją pozycję jako najbardziej atrakcyjnego miejsca dla zamożnych ekspatów w Ameryce Łacińskiej. Jednak jeśli proces ten wymknie się spod kontroli, rosnąca nierówność i przesiedlenia mogą podważyć te cechy, które czynią Kostarykę tak atrakcyjną.
Ostatecznie rosnąca popularność Kostaryki wśród milionerów uwidacznia zarówno szanse, jak i wyzwania kraju w transformacji. Jeśli uda się wykorzystać zagraniczne inwestycje do wzmocnienia gospodarki, przy jednoczesnej ochronie lokalnych społeczności, Kostaryka może zapewnić sobie pozycję najbardziej pożądanego kierunku dla zamożnych ekspatów w Ameryce Łacińskiej. Delikatna równowaga między wzrostem a zachowaniem zasobów zdecyduje, czy ten przypływ dobrobytu stanie się trwałym sukcesem, czy też przestrogą.
Sito web in Italiano
